Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bereich des Betreuten Wohnens in ruhiger Lage von Metzingen. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für ältere Menschen, die selbstständig leben möchten und gleichzeitig Wert auf Sicherheit, Komfort und soziale Nähe legen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes, barrierefreies Badezimmer und eine attraktive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes und komfortables Wohnen ohne Einschränkungen.

Das Wohnkonzept richtet sich an alleinlebende Seniorinnen und Senioren, die ihre Unabhängigkeit schätzen, aber bei Bedarf die Möglichkeit haben, Gemeinschaft und Austausch zu genießen. Im Haus stehen Gemeinschaftsräume sowie weitere Angebote zur Verfügung, die soziale Kontakte und Aktivitäten fördern.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Die ruhige Umgebung trägt zusätzlich zu einem entspannten und sicheren Wohngefühl bei.

Die an den Vermieter zu entrichtende monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: 750,00 € Kaltmiete, 180,00€ Nebenkostenvorauszahlung und 50,00€ für den Tiefgaragenstellplatz– insgesamt 980,00 € zzgl. Strom, Internet und Pflegeservice der Diakonie (verpflichtend).

– Parkettfußboden im Wohn- und Essbereich
– barrierefreies Badezimmer
– Vollausgestattete Einbauküche
– Balkon sowie Loggia auf Sonnenseite
– Tiefgaragenstellplatz
– Gemeinschaftsräume
– Aufzug in alle Etagen
– eigenes Kellerabteil
– Pflegeservice der Diakonie verpflichtend dabei

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 77, 4 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2005
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas E
Energieausweis-Erstellungsdatum: 05.01.2021
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 04.01.2031

Die Wohnung befindet sich in Metzingen, in einem gut angebundenen und gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Apotheken und Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Versorgung im Alltag.

Auch die Metzinger Innenstadt sowie die bekannte Outletcity sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bushaltestellen und der Bahnhof Metzingen befinden sich in komfortabler Nähe.

Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.