Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Reutlingen und überzeugt zugleich durch ihre außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre. Die Terrasse ist zu einem grünen, abgeschlossenen Innenhof ausgerichtet, der fernab vom Straßenlärm liegt und einen gemeinschaftlich nutzbaren Außenbereich bietet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und dank großer Fensterflächen besonders lichtdurchflutet. Die neue, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet zeitgemäßen Komfort.

Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ebenfalls modern ausgestattet.

Ein Duplex-Parker in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Innenhof mit Grünflächen und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Die monatliche Gesamtmiete an die Vermieter beträgt 1.070,00 € inklusive Stellplatz, zuzüglich Strom und Internet.

– neue, exklusive Einbauküche
– Fließen in Holzoptik
– bodentiefe Fenster im Wohnbereich
– Fußbodenheizung
– großer Terrassen- und Gartenbereich
– elektrische Rollläden
– Personenaufzug vorhanden
– separates, abschließbares Kellerabteil
– Duplex-Parker in der Tiefgarage
– Haustiere erlaubt

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Nah- / Fernwärme KWK + fossiler Brennstoff
Energiekennwert: 64,7 kWh
Baujahr der Anlage: 2025
Energieausweis-Erstellungsdatum: 11.09.2025
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 10.09.2035

Die Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver Innenstadtlage von Reutlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende urbane Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Objekt durch eine besondere Ruhe aus: Die Wohnung ist zum grünen, abgeschlossenen Innenhof ausgerichtet und liegt somit abseits des städtischen Trubels. Der Innenhof bietet zudem einen gemeinschaftlich nutzbaren Außenbereich und schafft eine angenehme, fast parkähnliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Diese Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld macht die Lage besonders begehrt.