Klein, fein und voller Möglichkeiten- ein Zuhause mit Charakter.

Dieses Haus bietet genau den richtigen Rahmen, um eigene Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Ob kleine Veränderungen oder größere Projekte – hier kannst du Schritt für Schritt deinen ganz persönlichen Wohntraum entwickeln und dem Haus deine eigene Handschrift verleihen. Der Garten schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Grünen – ein Ort, der genauso wachsen darf wie dein Wohntraum selbst.

Schon beim Ankommen spürst du, dieses Haus empfängt dich mit einer ruhigen, angenehmen Ausstrahlung. Im Erdgeschoss erwartet dich eine helle, funktionale Küche, die durch ein großes Fenster mit viel Tageslicht erfüllt wird. Direkt anschließend liegen Wohn- und Esszimmer, klar voneinander getrennt und dennoch wunderbar aufeinander abgestimmt. Warme Böden, freundliches Licht und ein harmonisches Raumgefühl schaffen hier den perfekten Ort für entspannte Stunden ebenso wie für lebendige Momente mit Familie und Freunden.
Vom Wohnbereich aus trittst du auf den Balkon, einen kleinen Rückzugsort, der dir frische Luft, Ruhe und eine willkommene Pause vom Alltag schenkt. Ob morgens mit einem Kaffee oder abends zum Durchatmen, hier findest du deinen persönlichen Wohlfühlplatz. Im Dachgeschoss stehen dir aktuell ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Die helle Gestaltung schafft eine freundliche Basis und gibt dir viel Freiheit, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Abgerundet wird die Etage durch ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das Komfort und Entspannung in deinen Alltag bringt.
Der Keller ergänzt das Haus um praktische Flächen für Hauswirtschaft, Lager oder Hobby. Ein kleiner Gewölbekeller fügt sich harmonisch ein und lässt sich perfekt für Vorräte nutzen.
Dein Auto kannst du zudem ganz bequem an der öffentlichen Straße direkt vor dem Haus parken.

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarf
Energiekennwert: 252 kWh
Heizungsart: Elektro-Nachtspeicheröfen
Baujahr der Anlage: 1997
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Strom
Energieausweis-Erstellungsdatum: 25.10.2025
Energieeffizienzklasse: H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 25.10.2035

Pliezhausen vereint ländliche Gelassenheit mit idealer Erreichbarkeit und bietet damit den perfekten Rahmen für ein Zuhause, in dem Alltag, Familie und Freizeit harmonisch zusammenfinden. Hier genießt du die Vorzüge eines naturnahen Wohnorts, ohne auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Ein Ort, der Raum zum Durchatmen schenkt und gleichzeitig alles bietet, was du für ein modernes, entspanntes Leben brauchst. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit. Kurze Wege machen den Alltag entspannt und stressfrei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was du brauchst, ist bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Reutlingen, Tübingen oder der Raum Stuttgart sind über die nahegelegenen Bundesstraßen schnell zu erreichen. Wer den öffentlichen Nahverkehr nutzt, findet Bushaltestellen in wenigen Gehminuten, sodass Pendeln oder spontane Ausflüge unkompliziert möglich sind. Naturliebhaber werden die Umgebung lieben: Spazier- und Radwege, grüne Wiesen und Wälder laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze und Sportvereine sorgen dafür, dass Jung und Alt hier ein lebendiges, erfülltes Leben führen können.
Pliezhausen bietet damit die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen im Alltag und einer naturnahen Umgebung – ein Ort, an dem du ankommen und dich rundum wohlfühlen kannst.