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Exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Nehren für das besondere Wohngefühl!

ID icon
ID:128_2_5
Ort icon
Ort:Nehren
Objektart icon
Objektart:wohnung
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 52,9 m²
Zimmer icon
Zimmer:1
Baujahr icon
Baujahr:2020
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:01.01.2027
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Warmmiete:920 €
Kaltmiete icon
Kaltmiete:670 €
Nebenkosten icon
Nebenkosten:200 €

Objektbeschreibung

Dieser moderne Wohnkomplex befindet sich in zentraler Lage in Nehren und überzeugt mit exklusiver Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss.

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine Wohnfläche von ca. 53 m². Schon der geräumige Flurbereich bietet dank einer praktischen Nische Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Der offene Wohnraum wird durch eine moderne Küchenzeile mit Elektrogeräten ergänzt. Die beeindruckenden, großflächigen Fenster sorgen für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und verleihen der Wohnung eine luftige, einladende Atmosphäre.

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Sämtliche Materialien wurden mit viel Sorgfalt und einem Gespür für Qualität ausgewählt.

Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine ausreichende Anzahl an Fahrradstellplätzen zur Verfügung.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 995,00 € inkl. Nebenkostenvorauszahlung, Tiefgaragenstellplatz und Küchennutzungsgebühr. Strom und Internet werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

– Fliesen in Holzoptik
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC
– Elektrische Jalousien
– Großzügiger Balkon in Süd-Ostausrichtung
– Privater Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz
– Gemeinschaftliche Waschküche
– Aufzug in alle Etagen
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 34 kWh
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr der Anlage: 2020
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Strom/Erdgas
Energieausweis-Erstellungsdatum: 08.11.2021
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 07.11.2031

Die Gemeinde Nehren befindet sich im Steinlachtal am südlichen Rand des Tübinger Landkreises. Der denkmalgeschützte Ortskern ist geprägt durch schön sanierte Fachwerkhäuser, die Wiesen rund um Nehren laden zum Spazieren und Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt in Nehren zu finden. Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte sowie auch eine Apotheke und ein Supermarkt sind hier angesiedelt. Alle weiteren Erledigungen können auch in dem fünf Minuten entfernten Mössingen erledigt werden. In Nehren selbst gibt es einen Bahnhof, welcher von der Zollernbahn angefahren wird. Innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht man so den Tübinger Hauptbahnhof. Die Universitätsstadt Tübingen ist ca. 10 Kilometer entfernt und auch mit dem Auto über die nahe gelegene B27 in ca. 15 Minuten erreichbar.

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Unser Ansprechpartner steht dir zur Seite. Persönlich, kompetent und immer ein offenes Ohr für deine Anliegen.

Erreichbarkeit

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Objekt: Exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Nehren für das besondere Wohngefühl!

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