Exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Nehren für das besondere Wohngefühl!

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ID:128_2_3
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Ort:Nehren
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Objektart:wohnung
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Wohnfläche:ca. 52,9 m²
Zimmer icon
Zimmer:1
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Baujahr:2020
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:nach Absprache
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Warmmiete:915 €
Kaltmiete icon
Kaltmiete:620 €
Nebenkosten icon
Nebenkosten:240 €

Objektbeschreibung

Dieser Neubaukomplex befindet sich zentraler Lage in Nehren. Die Einheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über durchdachte Grundrisse. Den Mietern stehen Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und eine ausreichende Anzahl an Fahrradstellplätzen zur Verfügung.

Hierbei handelt es sich um eine gut geschnittene, großzügige 1-Zi.-Wohnung mit ca. 53 m². Schon der Flurbereich ist geräumig und offeriert dank einer Nische Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Die einmalige Konzeption der gigantischen Fensterflächen verleiht dem Zimmer sehr viel Licht und vergrößert die Wohnung optisch. Eine moderne Küchenzeile inkl. Elektrogeräte wird in den Wohnraum integriert. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC. Die Materialien sind hochwertig und mit dem nötigen Fingerspitzengefühl ausgewählt.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung, Tiefgaragenstellplatz und Küche beträgt 915 €. Zzgl. Strom und Internet. Diese Kosten werden direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

– Fliesen in Holzoptik
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Einbauküche vorhanden
– hochwertige Badezimmerausstattung
– elektrische Jalousien
– Kabelanschluss
– großzügige gemeinschaftliche Flächen im Erdgeschoss
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 34 kWh
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr der Anlage: 2020
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Strom/Erdgas
Energieausweis-Erstellungsdatum: 08.11.2021
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 07.11.2031

Die Gemeinde Nehren befindet sich im Steinlachtal am südlichen Rand des Tübinger Landkreises. Der Ort selbst versprüht einen ganz besonderen Charme. Der denkmalgeschützte Ortskern ist geprägt durch schön sanierte Fachwerkhäuser, die Wiesen rund um Nehren laden zum Spazieren und Verweilen ein. Vor allem im Frühjahr präsentiert sich Nehren von seiner schönsten Seite. Das Kirschenfeld am Fuße der Schwäbischen Alb entfaltet mit seinem Blütenmeer eine faszinierende Pracht. Dieses ist von den Wohnungen aus zu sehen. Ein herrliches Plätzchen um Zuhause zu sein.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt in Nehren zu finden. Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte sowie auch eine Apotheke und ein Supermarkt sind hier angesiedelt. Alle weiteren Erledigungen können auch in dem fünf Minuten entfernten Mössingen erledigt werden.
In Nehren selbst gibt es einen Bahnhof, welcher von der Zollernbahn angefahren wird. Innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht man so den Tübinger Hauptbahnhof. Die Universitätsstadt Tübingen ist ca. 10 Kilometer entfernt und auch mit dem Auto über die nahe gelegene B27 in ca. 15 Minuten erreichbar.

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Erreichbarkeit

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Objekt: Exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Nehren für das besondere Wohngefühl!