Die Bürofläche überzeugt durch eine funktionale und zugleich vielseitig nutzbare Raumaufteilung.
Insgesamt stehen drei separate Raumeinheiten, ein zentraler Flurbereich sowie ein gepflegter Sanitärbereich zur Verfügung.
Das Herzstück der Fläche bildet die größte Raumeinheit, die sich durch ihren großzügigen, langgestreckten Grundriss und die durchgehende Fensterfront auszeichnet. Die durchgängige Tageslichtversorgung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für offene Teamstrukturen, mehrere Arbeitsplätze oder moderne Bürokonzepte.
Die zweite Raumeinheit präsentiert sich ebenfalls freundlich und lichtdurchflutet. Dank ihrer flexiblen Größe eignet sie sich gleichermaßen als Besprechungsraum, separates Büro für ein kleineres Team oder als ruhiger Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten.
Ergänzt wird die Fläche durch eine weitere, separat nutzbare Raumeinheit, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Einzelbüro, Archiv, Sozialraum oder ergänzende Arbeitsfläche, die Nutzung kann individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden.
Alle Räume werden komfortabel über den zentralen Flur erschlossen und ermöglichen dadurch eine klare und praktische Struktur innerhalb der Einheit.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei fest zugeordnete Stellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern bzw. Kunden dauerhaft zur Verfügung stehen.

Die Bürofläche liegt mitten im Zentrum von Metzingen, gleich beim historischen Kelternplatz, wo mit Wochenmarkt, Stadtbibliothek und Weinbaumuseum immer etwas los ist. Die Fußgängerzone mit Geschäften und Cafés beginnt wenige Schritte entfernt, und für die Mittagspause finden Sie Bäckereien und Restaurants direkt um die Ecke. Auch die Outletcity ist in gut sieben Gehminuten erreicht, falls es nach der Arbeit noch einen kleinen Umweg geben soll.

Für Ihr Team und Ihre Kunden ist der Standort angenehm erreichbar: Zum Bahnhof Metzingen sind es nur rund vier Gehminuten, von dort geht es in wenigen Minuten nach Reutlingen und in etwa vierzig Minuten nach Stuttgart, ebenso nach Tübingen und Nürtingen. Wer mit dem Auto kommt, ist über die B313 direkt angebunden, Richtung Norden erreicht man Nürtingen und die A8. Parkhäuser und öffentliche Stellplätze liegen fußläufig in der Nähe.