Die Bürofläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss eines freistehenden, gepflegten Gebäudes. Die Lage ist ruhig und von viel Grün umgeben, die Innenstadt erreichen Sie dennoch in wenigen Gehminuten.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere helle Räume. Besonders schön ist der Eckraum mit seiner umlaufenden Fensterfront, der von zwei Seiten Tageslicht bekommt und sich gut für Besprechungen oder als Empfangsbereich eignet. Die übrigen Räume lassen sich flexibel als Einzel- oder Teambüros nutzen. Eine separate Küche mit Fenster steht als Teeküche und Pausenbereich zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet weitere Büroräume mit Tageslicht, die sich für zusätzliche Arbeitsplätze, Schulungen oder ruhiges Arbeiten eignen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Fläche gehören drei Stellplätze, was in dieser Lage ein klarer Vorteil ist. Die Räume sind gepflegt und ab April 2027 verfügbar.

Das Objekt liegt im Umfeld des Cineplex Reutlingen und damit in einem Bereich, der zwei Dinge gut verbindet: eine ruhige, durchgrünte Umgebung zum Arbeiten und kurze Wege ins Zentrum. Rund um das Gebäude prägen alter Baumbestand und begrünte Grundstücke das Bild, Durchgangsverkehr gibt es hier nicht.
Die Reutlinger Innenstadt mit Marktplatz, Fußgängerzone und Wilhelmstraße erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Damit liegen Einzelhandel, Gastronomie, Banken, Ärzte und Dienstleister praktisch vor der Tür, was sowohl für die Mittagspause als auch für Termine mit Kunden angenehm ist. Auch Stadthalle und Bürgerpark befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Für Ihr Team ist der Standort unkompliziert erreichbar. Zum Hauptbahnhof Reutlingen sind es rund zehn Gehminuten, von dort bestehen Regionalverbindungen nach Tübingen, Metzingen und Stuttgart. Mit dem Auto ist die Lage über die innerstädtischen Hauptachsen gut angebunden, und die drei zugehörigen Stellplätze sorgen dafür, dass Sie und Ihre Mitarbeiter direkt vor Ort parken können.