Dein Zuhause mit Raum für heute und morgen

Stell dir vor, du kommst nach Hause und lässt den Alltag hinter dir. Dich erwarten Ruhe, Natur und ein großzügiger Garten, in dem deine Kinder spielen, du mit Freunden grillst oder einfach die Sonne genießt. Dieses Einfamilienhaus bietet dir und deiner Familie viel Privatsphäre, großzügige Räume und vor allem eines: jede Menge Möglichkeiten, deine eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Hier kannst du ankommen, gestalten und aus einem Haus dein ganz persönliches Zuhause machen.

Die naturnahe und ruhige Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die den Reutlinger Nordraum lieben. Hier kannst Du entspannt wohnen und gleichzeitig die Vorzüge des gewachsenen Umfelds genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Mittelpunkt des Familienlebens: Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, die Küche sorgt für kurze Wege und geselliges Beisammensein. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene bietet zusätzliche Flexibilität – als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder als persönlicher Rückzugsort.

Im Dachgeschoss erwarten dich zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für Kinder oder ein Homeoffice. Eine vorhandene Ausbaureserve bietet dir zudem die Möglichkeit, weiteren Wohnraum ganz nach deinen Vorstellungen zu schaffen.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit großzügigen Hobbyräumen. Ob Fitness, Werkstatt, Spielzimmer oder kreativer Rückzugsort – hier kannst du deine Ideen verwirklichen und musst dich nicht einschränken.

Für Deine Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport bereit. Das besondere Highlight ist jedoch der große Garten: viel Platz zum Spielen, Gärtnern, Feiern und Entspannen. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen und die Familie wertvolle gemeinsame Momente erleben.

Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern Perspektiven. Wo ihr ankommen, gemeinsam wachsen und euer ganz persönliches Zuhause für heute und morgen schaffen könnt.

Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 212,1 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1990
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieausweis-Erstellungsdatum: 24.09.2026
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 24.09.2036

Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Sondelfingen, dem zweitgrößten Bezirk von Reutlingen. Sondelfingen vereint auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Besonders attraktiv ist die direkte Lage am Ortsrand: In unmittelbarer Umgebung beginnen weitläufige Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen, ausgedehnten Runden mit dem Hund, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Hier lässt sich die Natur direkt vor der Haustür genießen – ideal für alle, die Wert auf Erholung, Bewegung und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Gleichzeitig sind die Wege in den Ort und zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs kurz.

Die dörfliche Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, eingebettet in grüne Gärten und naturnahe Umgebungen, überzeugt durch ihren angenehmen und gewachsenen Charakter. Gleichzeitig ist die Nachbarschaft sehr familienfreundlich – Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig und in kurzen Wegen gut erreichbar.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der Bahnhof Reutlingen-Sondelfingen ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen ins Umland, nach Tübingen und Stuttgart. Für Autofahrer sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen sowie der Scheibengipfeltunnel für schnelle Verbindungen.

Nicht zuletzt punktet Sondelfingen mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsleben: Vereine und lokale Organisationen prägen das soziale Miteinander und verleihen dem Stadtteil einen lebendigen, dörflich geprägten Charakter. So verbindet die Lage die unmittelbare Nähe zur Natur und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeit und Erholung mit den Vorzügen einer guten städtischen Infrastruktur.