Ein Grundstück für Bauträger mit Projektblick genauso wie für Familien, die sich den Wunsch nach einem Eigenheim verwirklichen wollen.
In einem der nachfragestärksten Wohnorte im Reutlinger Norden, in wunderschöner Ortsrand- und Sackgassenlage vereint dieses Grundstück naturnahes, ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung.

Deine Vorteile und Bebaubarkeit nach Bebauungsplan:
✔ Voll erschlossenes Grundstück (Flurstück 695/1)
✔ Architektenentwurf für ein Mehrfamilienhaus oder Doppelhausbebauung/ Einfamilienhaus
✔ zwei Vollgeschosse
✔ GRZ 0,4 / GFZ 0,7
✔ Satteldach 20-35° Dachneigung

Für Bauträger heißt das: ein Projekt mit Substanz und der Standort zwischen Reutlingen, Metzingen und dem Großraum Stuttgart.
Wer lieber selbst baut statt entwickelt, nimmt den zweiten Weg: Eine Doppelhaus- oder Einfamilienhausbebauung ist laut Bebauungsplan ausdrücklich zulässig – zwei Haushälften für zwei Familien, Baupartner oder eine Familie über zwei Generationen.

Realisiere dein Projekt hier in Mittelstadt.

Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet von Mittelstadt – ruhig, konfliktarm und direkt am Feldrand. Die Lage bietet späteren Bewohnern ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, was die Vermarktung der Einheiten deutlich erleichtert.
Mittelstadt ist ein überschaubarer, familiengeprägter Ortsteil mit ca. 3.471 Einwohnern – eingebettet in die wachsende Großstadt Reutlingen mit über 118.000 Einwohnern und hervorragender Einbindung in die Metropolregion Stuttgart. Der Landkreis Reutlingen verzeichnet seit Jahren einen kontinuierlichen Bevölkerungszuwachs, was die stabile Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in der Region unterstreicht.
Die gute Anbindung an die B27 sichert eine schnelle Erreichbarkeit von Reutlingen und der gesamten Region – ein klarer Standortvorteil.