Diese moderne und vollständig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie einzugsbereit und in bestem Zustand. Auf ca. 72 m² erwartet Sie ein modernes, helles und zugleich gemütliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die drei großzügig geschnittenen Zimmer mit neuen Parkettböden bieten Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung, ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer, jeder Raum lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Dank des durchdachten Grundrisses sind alle Zimmer bequem und direkt vom Flur aus erreichbar.

Die moderne und vollständig ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräte lädt zum täglichen Kochen und Genießen ein. Das großzügige Tageslichtbadezimmer begeistert durch seine helle und angenehme Atmosphäre und ist mit einer Dusche, einem eleganten Waschbecken sowie einem WC ausgestattet, ein echter Wohlfühlort für den Alltag.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 980,00 €.

– Neue, moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
– Stilvoll saniertes Tageslichtbadezimmer
– Neue Parkettböden in fast allen Räumen
– Kellerraum inklusive
– Fahrradraum vorhanden
– Kein Aufzug vorhanden

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2003
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas E
Energieausweis-Erstellungsdatum: 05.09.2020
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 04.09.2030

Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Reutlingen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Buslinien halten direkt in der Umgebung und der Reutlinger Hauptbahnhof ist sogar zu Fuß schnell erreichbar – ideal für Pendler. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad problemlos erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.