Ein Grundstück für alle, die ihr Eigenheim nicht länger nur planen, sondern endlich bauen wollen.
In Mittelstadt, einem der nachfragestärksten Wohnorte im Reutlinger Norden, liegt dieses Grundstück am Ortsrand – in ruhiger Sackgassenlage, wo kein Durchgangsverkehr stört und die Kinder auf der Straße spielen können. Gleichzeitig bist du schnell in Reutlingen, Metzingen und im Großraum Stuttgart.

Deine Vorteile und Bebaubarkeit nach Bebauungsplan:
✔ Voll erschlossenes Grundstück (Flurstück 695/1) – du startest ohne Erschließungskosten direkt in die Planung
✔ Architektenentwurf für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhausbebauung liegt bereits vor
✔ Zwei Vollgeschosse zulässig – großzügige Wohnfläche auf zwei vollen Etagen
✔ GRZ 0,4 / GFZ 0,7 – Spielraum für Haus, Garage und Terrasse
✔ Satteldach mit 20–35° Dachneigung

Ob Einfamilienhaus mit großem Garten oder Doppelhaus mit zwei Haushälften – hier entscheidest du: zwei Familien, die gemeinsam bauen, Baupartner, die sich Grundstück und Kosten teilen, oder eine Familie über zwei Generationen unter zwei Dächern.

Realisiere dein Zuhause hier in Mittelstadt.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet von Mittelstadt – ruhig, konfliktarm und direkt am Feldrand. Die Lage bietet späteren Bewohnern ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, was die Vermarktung der Einheiten deutlich erleichtert.
Mittelstadt ist ein überschaubarer, familiengeprägter Ortsteil mit ca. 3.471 Einwohnern – eingebettet in die wachsende Großstadt Reutlingen mit über 118.000 Einwohnern und hervorragender Einbindung in die Metropolregion Stuttgart. Der Landkreis Reutlingen verzeichnet seit Jahren einen kontinuierlichen Bevölkerungszuwachs, was die stabile Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in der Region unterstreicht.
Die gute Anbindung an die B27 sichert eine schnelle Erreichbarkeit von Reutlingen und der gesamten Region – ein klarer Standortvorteil.

Deine Vorteile und Bebaubarkeit nach Bebauungsplan: ✔ Voll erschlossenes Grundstück (Flurstück 695/1) ✔ Architektenentwurf für ein Mehrfamilienhaus oder Doppelhausbebauung/ Einfamilienhaus ✔ zwei Vollgeschosse ✔ GRZ 0,4 / GFZ 0,7 ✔ Satteldach 20-35° Dachneigung