Ein Backsteinhaus, wie es sie im alten Ortskern von Kusterdingen nur noch selten gibt: 1928 gebaut, mit rotem Klinker und hellen Natursteingewänden an Ecken und Fenstern, ein Giebeldach, das von der Straße aus schon von Weitem zu erkennen ist. Jetzt ist Zeit für eine Familie, die daraus wieder ein Zuhause macht.

1972 kam ein Anbau dazu – seither bringt das Haus zwei vollständige Wohnebenen unter einem Dach mit. Besonders für Familien mit mehreren Generationen unter einem Dach: Erd- und Obergeschoss haben jeweils eine eigene Küche, einen eigenen Wohn- und Essbereich, jede Etage funktioniert für sich allein.

Unten öffnet sich der 35 m² große Wohnraum über eine Terrassentür zu 15 m² Freisitz und dem Garten dahinter, daneben Essplatz und Küche, ein Schlafzimmer mit über 20 m² und eigenem Bad. Die Holzverkleidungen an Wänden und Decken stammen noch aus den Siebzigern und warten auf ihre nächste Verwandlung.

Oben wiederholt sich das Prinzip: eigene Küche, Essplatz, zwei Wohnräume, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer – Platz für ein Homeoffice, die Großeltern oder die ersten eigenen vier Wände der Kinder. Unterm Dach warten zwei Bühnenräume auf ihren Ausbau, im Sockel ein gewölbter Natursteinkeller aus der Bauzeit, dazu Waschküche, Abstellraum und ein großzügiger Hobbyraum – Stauraum, wie er in modernen Neubauten selten wird. Die Garage schließt direkt ans Haus an.

Wie viel Haus am Ende gebraucht wird, entscheidet die Familie, die hier einzieht.

– Terrasse im EG mit direktem Gartenzugang
– Eigene Küche und eigener Essbereich auf jeder Etage
– Kinderzimmer sowie zwei Wohnräume im Obergeschoss
– Gewölbekeller
– Zwei ausbaufähige Räume im Dachgeschoss
– Garage mit direktem Zugang zum Haus
– Zusätzliche Nebenflächen: Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum
– Garten mit überdachtem Sitzplatz

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 310,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2000
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum: 28.07.2026
Energieeffizienzklasse: H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 28.07.2036

Das Haus liegt im gewachsenen Ortskern von Kusterdingen, nur wenige Schritte von Marktstraße und Kirche entfernt – enge, ruhige Wohnstraßen, wie sie in gewachsenen Ortskernen selten geworden sind.

Richtung Kirchentellinsfurter Straße öffnet sich das Grüne: Wiesen, ein Bachlauf, Wege zum Spazierengehen direkt vor der Haustür. Am Wochenende ist der Weg in die Natur kein Ausflug, sondern ein kurzer Schritt aus dem Garten.

Tübingen und Reutlingen liegen in direkter Nachbarschaft zu Kusterdingen – mit Universität, Kliniken und weiterführenden Schulen für Familien gut zu erreichen. Im Ort selbst sorgen Marktstraße und die umliegenden Straßen für kurze Wege im Alltag.