Der Abend fällt über Sondelfingen, die Stadt leuchtet und du sitzt geschützt unter Dach mit einer Aussicht auf die Achalm, die andere sich nur wünschen. Genau hier kann euer Zuhause beginnen.
Diese Eigentumswohnung bietet euch genau das, was ihr braucht: drei Schlafzimmer, die Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste lassen und ein Wohn-Esszimmer, das mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit sofort ins Herz trifft. Die noch abgeschlossene Küche gibt euch die Wahl eine offene Wohnküche oder doch lieber ein eigener Rückzugsort für die Kochprofis unter euch zu gestalten – hier entscheidet ihr.
Zwei Bäder machen den Morgen zum Kinderspiel: Das Tageslichtbad, erreichbar über das Schlafzimmer, gehört ganz euch – hell, ruhig, privat. Das zweite Duschbad steht euren Gästen oder dem Rest der Familie zur Verfügung. Kein Warten, kein Stress.
Ehrlich gesagt: Die Wohnung zeigt ihre Jahre. Baujahr 1986, und Fenster, Bäder und Küche erzählen davon. Doch genau das ist eure Chance. Der Grundriss ist durchdacht, die Raumaufteilung funktioniert, die Substanz stimmt. Wer heute den Mut hat, diese Wohnung neu zu denken, wird morgen in einer Traumwohnung leben, die zu 100 % auf euren Geschmack zugeschnitten ist.
Die überdachte Dachterrasse ist schlicht außergewöhnlich. Groß genug für Loungemöbel, Pflanzkübel und Sommerabende mit Freunden – geschützt vor Regen und offen für den Himmel. Ein Ort, der aus einer guten Wohnung ein echtes Lebensgefühl macht.

Für euch – wenn ihr ein Zuhause sucht, das mitwächst. Für Paare, die Raum für mehr wollen. Für junge Familien, die heute investieren und morgen ankommen möchten. Für alle, die wissen: Das Beste entsteht, wenn man es selbst gestaltet.

– Baujahrtypischer Zustand
– Moderne und großzügige Raumaufteilung
– Große Dachterrasse mit Glasdach und elektrische Beschattung
– Teppichböden und Fliesen
– Holzfenster // Zweifach-Verglasung
– Manuelle Rollläden & Jalousien
– Tageslichtbad mit Wanne & zweites Duschbad
– Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Weiterer Abstellraum auf der Terrasse
– Kellerraum im UG
– Einzelgarage

Haus:
– KEIN Aufzug
– Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
– Gemeinschaftlicher Fahrradraum
– Fernwärme-Zentralheizung

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,7 kWh
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr der Anlage: 1986
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Fernwärme (Heizwerk, reg.)
Energieausweis-Erstellungsdatum: 24.04.2022
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 23.04.2032

Der Stadtteil Sondelfingen hat seinen dörflichen Charakter bewahrt: Wiesen und Felder beginnen direkt um die Ecke, Natur ist hier kein Ausflugsziel, sondern Alltag. Und trotzdem seid ihr nie weit weg von dem, was das Leben braucht.

Alles da – wenn ihr es braucht.
Der nächste Bäcker, der Metzger des Vertrauens, ein ALDI für den täglichen Bedarf – alles in wenigen Minuten erreichbar. Kein langer Weg, kein Stress, einfach kurz los und wieder zuhause.
Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar – ein echtes Argument.
Reutlingens Innenstadt erreicht ihr schnell und unkompliziert – per Bahn, Fahrrad oder Auto, ganz wie es passt. Und wer beruflich Richtung Stuttgart unterwegs ist: Über die B27 seid ihr in rund 30 Minuten dort. Pendeln ohne Drama. Das Auto ist geschützt in der eigenen Einzelgarage mit Tor – sicher, trocken und immer startklar.
Wenn ihr abends nach Hause kommt, habt ihr das Gefühl, wirklich anzukommen. Nicht in der Stadt, nicht im Trubel – sondern dort, wo es ruhig ist, grün ist und nach Zuhause riecht.