2021 umfänglich renoviert, sofort bezugs- bzw. vermietbar und eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus ohne erkennbaren Sanierungsstau. Dazu kommen ein Balkon, Aufzug und eine eigene Garage – und bei entsprechender Vermietung ein Jahresrohertrag von mindestens 8.100 € mit weiterem Potenzial.
Damit bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Reutlinger Ringelbach eine Kombination, die gerade für Käufer interessant ist, die eine unkomplizierte Immobilie mit überschaubarem Aufwand und interessanter Perspektive suchen. Wer vermieten möchte, kann direkt nach dem Erwerb starten, wer selbst einziehen möchte, findet eine bereits zeitgemäß renovierte Wohnung vor.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen und großzügigen Schnitt. Die geräumige, einladende Eingangsdiele erschließt sämtliche Räume. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Ein separates Schlafzimmer, die Küche, das moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfänglich renoviert. Insbesondere Küche und Bad wurden modernisiert. Entsprechend präsentiert sich die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand – einziehen oder vermieten, ohne zunächst ein Renovierungsprojekt daraus machen zu müssen.
Auch das Gebäude selbst präsentiert sich gepflegt und gut instand gehalten. Die freundliche Fassade vermittelt einen ansprechenden Gesamteindruck, ein erkennbarer Sanierungsstau ist nicht vorhanden. Der vorhandene Aufzug sorgt zudem für einen komfortablen Zugang bis ins 3. Obergeschoss.
Eine Wohnung mit wenig Aufwand, klaren Vorteilen und interessanter Perspektive.
