Im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Metzingen-Neugreuth gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihren Balkon sowie einen angenehmen Blick über die Dächer der Umgebung. Die Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse im Tagesverlauf und trägt zu einer insgesamt ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die durchdachte Aufteilung: Ein Garderobenbereich mit Doppeltür schirmt die Wohnung wirksam gegen Treppenhauslärm ab. Direkt rechts neben dem Eingang befindet sich eine praktische Speise- und Abstellkammer.
Die rund 66 m² Wohnfläche sind durchdacht und funktional aufgeteilt: Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine freundliche Wohnqualität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich problemlos mit einem Doppelbett sowie weiteren Möbeln einrichten. Besonders praktisch: Auch vom Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Belichtung.
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Grundriss integriert, sodass kurze Wege und eine praktische Nutzung gewährleistet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich kompakt sowie zweckmäßig gestaltet.
Ein abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für weitere Ordnungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über einen großen, abschließbaren Fahrradkeller. Der vorhandene Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich.

– Balkon
– Aufzug im Gebäude
– Helles Wohn- und Schlafzimmer
– Abschließbares Kellerabteil
– Badezimmer mit Badewanne
– Funktional geschnittene Wohnfläche
– Schlafzimmer mit Balkon Zugang
– Offene Küche zum Wohnbereich

In Bearbeitung

Metzingen-Neugreuth zählt zu den ruhigeren Wohnlagen Metzingens. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und wenig Durchgangsverkehr, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Wohnung liegt direkt am Waldrand in Richtung Grafenberg. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und lässt sich über einen angenehmen Spaziergang gut erreichen, alternativ auch schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto.
Die Metzinger Innenstadt bietet eine gute Nahversorgung und ein vielseitiges Angebot: Neben dem bekannten Outletcenter finden sich hier Wochenmarkt, inhabergeführte Geschäfte, Cafés und Gastronomie. Auch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in Metzingen gut verteilt und gut erreichbar.
Für den Individualverkehr besteht eine sehr gute Anbindung über die B28 in Richtung Reutlingen und Stuttgart sowie an die A8. Damit ist insbesondere Stuttgart als wichtiger Wirtschaftsstandort schnell erreichbar und macht die Lage besonders für Pendler attraktiv. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen Richtung Innenstadt und Bahnhof sind gut erreichbar. Vom Bahnhof Metzingen bestehen Regionalverbindungen in Richtung Reutlingen, Tübingen sowie Stuttgart.
Die umliegende Natur beginnt praktisch direkt vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.