Charmantes Bauernhaus in Pliezhausen-Gniebel: Ideal für Familien mit Liebe zum Landleben

verkauft
ID icon
ID:6509
Ort icon
Ort:Pliezhausen / Gniebel
Objektart icon
Objektart:haus
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 137 m²
Zimmer icon
Zimmer:6
Grundstück icon
Grundstück:650 m²
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:sofort
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Kaufpreis:449.000 €

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus auf dem Land – ein charmantes Bauernhaus voller Flair und Charakter, das darauf wartet, in seine nächsten Geschichten eingewoben zu werden. Hier trifft zeitlose Eleganz auf rustikalen Charme, und jeder Raum erzählt eine Geschichte, die darauf wartet, fortgeführt zu werden.

Das Haus präsentiert sich stolz mit seiner charakteristischen Architektur, die den Geist vergangener Zeiten einfängt. Die detailreiche Gestaltung verleihen diesem Anwesen einen unvergleichlichen Reiz. Die Böden und der gemauerte Kachelofen erzeugen eine behagliche Atmosphäre, die Sie beim Betreten umhüllen wird.

Der gemütliche Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden vor dem Kachelofen ein, während die geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer das Herzstück des Hauses bildet. Das Haus bietet Gelegenheit, Altes zu bewahren und Modernes einfließen zu lassen, um Komfort und Stil zu vereinen und den Bewohnern einen Rückzugsort mit Persönlichkeit zu bieten.

Der weitläufige, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Hier können Sie Ihre grünen Daumen entfalten oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Ein idealer Ort für gesellige Zusammenkünfte, Grillabende oder einfach nur, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Kinder können nach Herzenslust spielen, während Sie sich in der Idylle dieses Anwesens verlieren.

Dieses Bauernhaus ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Generationen vereint werden. Wenn Sie das Besondere suchen, wenn Sie das Flair vergangener Tage mit modernem Komfort verbinden möchten, dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie. Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses charmanten Bauernhauses und lassen Sie sich von seinem unverwechselbaren Charakter verzaubern. Ihr neues Zuhause auf dem Land erwartet Sie mit offenen Armen.

* Doppelhaushäfte Bauernhaus
* Garage
* Anteilige Scheune
* Kachelofen
* Herrlicher Garten
* Dachausbau möglich
* 6 Zimmer
* Gartenterrasse


Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 244,3
Heizungsart: Dezentral
Baujahr der Anlage: 2011
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl, Strom
Energieausweis-Erstellungsdatum: 06.12.2023
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 06.12.2033
Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 244,3
Heizungsart: Dezentral
Baujahr der Anlage: 2011
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Öl, Strom
Energieausweis-Erstellungsdatum: 06.12.2023
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 06.12.2033

Pliezhausen mit seinen drei Teilorten Rübgarten, Gniebel und Dörnach ist mit insgesamt ca. 9.600 Einwohnern eine lebendige, familienfreundliche Wohngemeinde und umfasst ein modernes, umfangreiches Dienstleistungsangebot.

Die Ortsteilgemeinde Gniebel mit ca. 1.400 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll, eingebettet zwischen Feldern und Wiesen, am Rande des Naturparks Schönbuch. Alle wichtigen Einrichtungen wie z.B. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage zur vierspurigen B 27, die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, zu Reutlingen und zur Universitätsstadt Tübingen schaffen ein attraktives Umfeld für Wohnen und Arbeiten. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten den internationalen Flughafen und die Messe. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, die öffentlichen Busverbindungen zum Stuttgarter Flughafen und nach Reutlingen zu nutzen.

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Objekt: Charmantes Bauernhaus in Pliezhausen-Gniebel: Ideal für Familien mit Liebe zum Landleben