Eningen´s Finest! Ihr neues Wohlfühl-Zuhause mit Achalmblick

ID icon
ID:7280
Ort icon
Ort:Eningen unter Achalm
Objektart icon
Objektart:wohnung
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 130 m²
Zimmer icon
Zimmer:3,5
Baujahr icon
Baujahr:2019
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:nach Absprache
 icon
Kaufpreis:429.000 €

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Luxus und Wert vereint, ohne Ihr Budget zu sprengen. Dieses seltene Juwel ist eine Investition in Ihre Zukunft und ein Statement gegen den Mainstream der aktuellen Neubauten.

Dieses Zuhause wurde nach Neubaustandards im Jahr 2018/ 2019 gebaut und verfügt über alle modernen Vorzüge, die Sie sich wünschen. Ein schwellenloser Zugang über einen Aufzug und eine durchdachte Ausstattung, die für jedes Alter geeignet ist, finden Sie in dieser Einheit.
Das Highlight ist zweifellos die große Terrasse mit direktem Blick auf die Achalm! Grillabende mit Freunden und der Familie oder einfach nur die Abendsonne nach einem stressigen Arbeitstag genießen! Lassen Sie sich diesen Blick und die Großzügigkeit nicht entgehen!

Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Platz für Ihre Bedürfnisse und den Raum für mehr Lebensqualität. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener, integrierter Küche ist der perfekte Ort und das Herzstück der Wohnung, um gemeinsame Momente zu schaffen und zu genießen. Eine hochwertige Einbauküche vom Fachplaner Küchen Boley lässt keine Wünsche offen.
Außerdem wurde mit Liebe zum Detail ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss geschaffen – mehr Komfort geht nicht.

Dieses Zuhause ist nicht nur eine Immobilie, es ist eine Lebenseinstellung. Wenn Sie bereit sind, den nächsten Schritt zu gehen und Ihr eigenes Kapitel in diesem modernen Wohntraum zu schreiben, dann zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich überzeugen!

• Neubaustandard
• Aufzug in alle Etagen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Kunststofffenster, Isolierglas
• Elektrische Rollläden und Jalousien
• Einheitliche, großformatige Fliesenböden
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne, Waschbecken und WC
• Separates Gäste-WC
• Geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil im UG
• Tiefgaragenstellplatz
• Zusätzliche, gemeinschaftliche Waschküche im UG
• Blockheizkraftwerk
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Bedarf
Energiekennwert: 67,2 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2016
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: 24.05.2016
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 23.05.2026

Im Herzen von Eningen – umgeben von allem, was das Leben lebenswert macht!
Egal ob zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Vom Obst- und Gemüsehändler nebenan bis zu regionalen Back- und Fleischwaren sowie den Lebensmittelgeschäften Edeka, Netto und Aldi bietet Eningen ein volles Programm für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Eningen Apotheken, Banken, ein Blumenfachgeschäft, Drogerie und Friseure. Genießen Sie die Vorzüge einer reichhaltigen Auswahl an lokalen Geschäften und Gastronomien.
Auch die Kinder kommen nicht zu kurz, denn die Betreuung in Kindergärten und Kindertagesstätten ist in Eningen optimal. Ebenso ist die Achalmschule für die Grundschüler in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar.
Freizeit, Sport und Engagement sind in Eningen hoch im Kurs. Ob Musik und Gesang, Sport oder Kultur. Die Vielzahl an Vereinen machen das Leben in Eningen bunter und es ist für alle Einwohner etwas dabei.
Hilfen und Angebote für Menschen im Alter sind ebenfalls gegeben. Pflege, Betreuung und Essen auf Rändern bieten die Seniorenzentren in Eningen.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit der Buslinie 1 und 11 der RSV gut ausgebaut.
Die Bushaltestelle ist nur 1 Minute von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Der Standort Eningen ist so gut in die Nachbarstädte Metzingen, Reutlingen und Pfullingen eingebettet, dass nur wenige Autominuten nötig sind, um Ihre Ziele zu erreichen. Auch nach Stuttgart haben Sie hier eine gute Ausgangsposition.

Für alle Lebenslagen ist Eningen Ihr neuer Lieblingsort für Ihr neues Zuhause!

Du hast Fragen?

Unser Ansprechpartner steht dir zur Seite. Persönlich, kompetent und immer ein offenes Ohr für deine Anliegen.

Erreichbarkeit

Du bist an dieser Immobilie interessiert?

Sende uns gern über das Kontaktformular deine Anfrage. Wir melden uns anschließend bei dir, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objekt: Eningen´s Finest! Ihr neues Wohlfühl-Zuhause mit Achalmblick