Willkommen in diesem hochwertigen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974, erbaut von der renommierten Eninger Firma Friedrichson. Dieses durchdacht gestaltete Haus präsentiert sich als herausragendes Beispiel für zeitlose Qualität und Flexibilität. Die Immobilie besteht aus einer Hauptwohnung auf zwei Ebenen und einer separaten Einliegerwohnung im Gartengeschoss. Sie befinden sich in einer sehr guten Wohngegend und bieten komfortables Wohnen für Familien sowie die Möglichkeit, durch die Vermietung der Einliegerwohnung zusätzliches Einkommen zu generieren.
Erdgeschoss:
Der einladende Windfang empfängt Gäste mit einem Gäste-WC und einer Garderobe für Gäste und Bewohner. Ein großzügiger Dielenbereich führt nahtlos in den Wohn-/Essbereich mit einem geräumigen Balkon, der den Wohnkomfort erheblich steigert. Das große Elternschlafzimmer verfügt über Zugang zum überdachten Südwest-Balkon, der einen atemberaubenden Blick bis zur Schwäbischen Alb und die Abendsonne bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Kinderzimmer vervollständigt diese Etage und ist ideal für eine Familie.
Dachgeschoss:
Eine robuste Holztreppe führt in die Dachgeschosswohnung. Hier bieten drei großzügige Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Badezimmer und eine kleine Küche runden diese Etage ab.
Untergeschoss:
Eine separate Einliegerwohnung mit einer großzügigen Gartenterrasse ist ein besonderes Highlight dieses Anwesens. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und kann unabhängig von der Hauptwohnung genutzt werden. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Große Fenster und ein schöner Wintergarten sorgen für helle und großzügige Wohnverhältnisse.
Eine große Garage direkt am Haus bietet bequemen Zugang ins Haus, während sich eine zweite Garage direkt neben dem Grundstück befindet.
