Natur pur in Pfullingen! Ihr neues Wohnglück in unverbauter Randlage direkt an den Streuobstwiesen

reserviert
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ID:7245
Ort icon
Ort:Pfullingen
Objektart icon
Objektart:haus
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 153,71 m²
Zimmer icon
Zimmer:5,5
Grundstück icon
Grundstück:279 m²
Baujahr icon
Baujahr:1981
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:ab sofort
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Kaufpreis:485.000 €

Objektbeschreibung

Genießen Sie die einmalig schöne Stadtrandlage und den hohen Erholungs- und Freizeitwert und lassen Sie den Blick ins Grüne und über die direkt angrenzenden Streuobstwiesen schweifen!

Joggingtouren oder Spaziergänge starten hier direkt vor der Haustür. Ganz entspannt können Sie so den Tag beginnen oder nach der Arbeit in der Natur vom Alltag abschalten. Die Erholung beginnt bei diesem schönen Objekt direkt beim Nachhausekommen! Ob auf dem Balkon, auf den beiden Freisitzen oder im Garten, überall lässt sich die Zeit in der grünen Umgebung in vollen Zügen genießen!

Ein großer Pluspunkt ist auch die eigene Garage und der zusätzliche Autoabstellplatz. Außerdem überzeugt das Reihenmittelhaus durch das imense Raumangebot und den außergwöhnlichen Zuschnitt. Für viele Lebensphasen bietet das Haus daher ideale Voraussetzungen. Egal ob Sie mit kleineren oder bereits erwachsenen Kindern oder als Paar einziehen, die Größe und die Raumaufteilung auf mehrere Zwischenebenen sind optimal. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier sind sowohl das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, die Wohnküche und ein Gäste-WC untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige und helle Schlafzimmer nebst Badezimmer. Von einem der Räume genießen Sie durch die großen Fenster eine herrliche Aussicht in die Natur. Beim Blick ins Grüne können Sie wunderbar die Seele baumeln lassen und fühlen sich direkt wie im Urlaub. Die sonnige Terrasse und den Gartenbereich erreichen Sie über die Räumlichkeiten im Gartengeschoss, wo sich auch ein weiteres Tageslichtbad, zwei Schlafräume sowie der Hobbyraum und die Nebenräume befinden. Hier gibt es genügend Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Die eigene Garage und der zusätzliche PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot gekonnt ab.

Zögern Sie nicht und schaffen Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Rückzug nach Ihren Wünschen und gestalten Sie sich Ihr neues Wohlfühl-Zuhause im Einklang mit der Natur.

• Grüne unverbaute Stadtrandlage
• Naurnahes Wohnen direkt an den Streuobstwiesen
• Herrliche Aussicht in die Natur
• Individueller Zuschnitt auf mehreren Ebenen
• Viel Platz für die Familie
• West-Balkon und sonnige Terrasse
• Schöner Garten und zustätzlicher Freisitz vor dem Haus
• Zwei Tageslichtbäder
• Zusätzliches Gäste-WC
• Eigene Garage und weiterer PKW-Stellplatz im Freien
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 195,6 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1981,2008
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieausweis-Erstellungsdatum: 12.06.2024
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 12.06.2034

Die Stadt Pfullingen, idyllisch neben Reutlingen gelegen und eingebettet am Fuße des Biosphärengebiets Schwäbische Alb, besticht nicht nur durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch durch ein pulsierendes Vereinsleben sowie einladende Freizeitmöglichkeiten wie das Hallen- und das Freibad. Ein Sommer in Pfullingen verspricht entspannte Stunden und kostbare Momente mit Ihren Liebsten.

Unser Haus liegt in unverbauter Randlage von Pfullingen, umgeben von schönen Wiesen, die förmlich zu ausgedehnten Spaziergängen, erfrischenden Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Attraktionen wie beispielsweise das Schloss Lichtenstein oder die Nebelhöhle befinden sich in der Nähe und bieten hervorragende Möglichkeiten, gemeinsam mit Familie und Freunden wundervolle Erlebnisse zu genießen und dem Alltag zu entrinnen.

Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch die Erreichbarkeit kein Hindernis. Eine Bushaltestelle für den Bürgerbus liegt quasi vor der Haustür und bringt Sie mühelos ins Herz von Pfullingen. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Banken und Apotheken. Die vielen Restaurants und Cafés laden zudem zum Verweilen ein.

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Erreichbarkeit

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Objekt: Natur pur in Pfullingen! Ihr neues Wohnglück in unverbauter Randlage direkt an den Streuobstwiesen