Sonnenverwöhnte Traumhaushälfte in Schlaitdorf!

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ID:7197
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Ort:Schlaitdorf
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Objektart:haus
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 143,82 m²
Zimmer icon
Zimmer:4
Grundstück icon
Grundstück:346 m²
Baujahr icon
Baujahr:2024
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:voraussichtlich 2025
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Kaufpreis:759.000 €

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus – hier wurde jedes Detail mit viel Liebe und Sorgfalt geplant,
um den Charakter Ihres neuen Zuhauses perfekt zu unterstreichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 143 m², verteilt auf zwei Wohnetagen und einem zusätzlichen Hanggeschoss, erwartet Sie hier ein wahres Raumwunder.

Die durchdachte Gestaltung der Grundrisse lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen jede Menge Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Herzstück der Häuser ist zweifellos der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich, der Ihnen einladend Raum bietet, um unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu erleben. Hier wird das gemeinsame Kochen zum familiären Erlebnis, und das Beisammensein zu einem Highlight Ihres Alltags. Eine Besonderheit ist, dass Sie von dieser Ebene über jede Seite des Hauses ins Freie gelangen. An den Wohnbereich schließt der großzügige Süd-Balkon an. An den Essbereich, die herrliche Gartenterrasse (nicht im Preis mit inbegriffen) und über das Arbeitszimmer im hinteren Bereich gelangen Sie direkt in den Garten.

Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Hier finden Sie in drei Zimmern die Ruhe und Geborgenheit, die Sie sich wünschen. Das modern gestaltete Badezimmer sorgt für eine zusätzliche Prise Luxus. Dank einer Vielzahl von bodentiefen Fenstern, die nicht nur für ein wunderbares Lichtspiel, sondern in Verbindung mit den Dachschrägen auch für freundliche Räume sorgen, werden Sie sich sofort wohlfühlen. Die hochwertigen Parkett- oder Vinylböden unterstreichen den anspruchsvollen Charakter Ihres neuen Zuhauses und setzen stilvolle Akzente. Nicht zu vergessen: der ultimative Wohnkomfort – die Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt und Ihnen ein Gefühl der Behaglichkeit schenkt, egal zu welcher Jahreszeit.

Willkommen in Ihrem rundum gelungenen Zuhause – hier werden Ihre Träume wahr und Ihre Familie findet den perfekten Rückzugsort für ein glückliches und erfülltes Leben.

– Kunststofffenster und Fenstertüren in weiß mit Dreifach-Isolierverglasung
– Hebe-Schiebe-Tür im Essbereich mit elektrischer Jalousie
– Fußbodenheizung im UG (Garderobe/Diele, Flur), im gesamten EG und DG
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit elektrischer Zusatzheizung
– Vorbereitung Photovoltaikanlage (PV-Anlage ist nicht enthalten)
– Innenliegende Garage mit Sectionaltor
– Haussprechanlage mit Gegensprechstelle

– Böden als Parkett, Laminat oder Vinyl im Preisrahmen und Fliesen im Format 30 x 60 cm
– Innentreppe: Stahl-Holz-Treppe als Zweiholmtreppe mit Holztritte in Buche
– Handtuchheizkörper im Bad
– Sanitärgegenstände und Armaturen der Vigour Reihe derby, derby style oder clivia in weiß
– Bodenebene Dusche mit Punktablauf

Optional gegen Mehrpreis:
– Elektrischer Rollladenantrieb
– Folienbeschichtung Fensteraußenseiten
– Retentionszisterne

Angaben zum Energieausweis:
Ein Energieausweis wird erstellt.

(Hinweis: Alle dargestellten Illustrationen sind beispielhaft und ausschließlich zur besseren Veranschaulichung vorgesehen)
Der Energieausweis wird erstellt.

Schlaitdorf, eine lebendige und herzliche Wohngemeinde vor den Toren der Metropolregion Stuttgart, lädt Familien zu einem angenehmen Lebensstil ein. Mit knapp 2.000 Einwohnern bietet dieser Ort eine ländliche Umgebung in der Nähe des malerischen Schönbuchs und eine perfekte Lage zwischen den pulsierenden Städten Stuttgart, Reutlingen und Tübingen.

In Schlaitdorf können Sie das Beste aus beiden Welten genießen – das ruhige Leben in einer charmanten Gemeinde und die Nähe zu urbanen Zentren mit allen Annehmlichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu unzähligen Aktivitäten im Freien ein. Unternehmen Sie ausgiebige Spaziergänge oder erkunden Sie die herrliche Landschaft mit dem Fahrrad.

Das Grundstück ist traumhaft gelegen und schenkt Weitblick. Es befindet sich an der Vogelsangstraße in einem gewachsenen Wohngebiet und in direkter Nachbarschaft von Wiesen und Feldern. Hier können Ihre Kinder bedenkenlos draußen spielen, die Natur entdecken und eine unbeschwerte Kindheit fernab von Hektik und Stress führen. Für die Bildung Ihrer Kleinen ist bestens gesorgt. Eine Kindertagesstätte und die Grundschule sind direkt vor Ort, sodass kurze Wege gewährleistet sind. Für ältere Schüler befindet sich das Gymnasium in nur wenigen Minuten im Nachbarort, ebenso wie verschiedene Supermärkte. Die ideale Anbindung durch die Bundesstraße ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit die Landeshauptstadt Stuttgart, den internationalen Stuttgarter Flughafen, Reutlingen und die Universitätsstadt Tübingen zu erreichen. Damit sind alle Möglichkeiten für eine vielseitige Freizeitgestaltung und berufliche Chancen in greifbarer Nähe.

Schlaitdorf – ein Ort, der für Familien und Naturliebhaber die perfekte Heimat bietet. Tauchen Sie ein in die Harmonie von Idylle und Modernität und finden Sie hier ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen.

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Erreichbarkeit

Candy Zahn

Leitung Verkauf Metzingen

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Objekt: Sonnenverwöhnte Traumhaushälfte in Schlaitdorf!