Wohnen im 9. Himmel – Familienoase mit Traumblick in Eningen!

verkauft
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ID:7449
Ort icon
Ort:Eningen unter Achalm
Objektart icon
Objektart:wohnung
Wohnfläche icon
Wohnfläche:ca. 110 m²
Zimmer icon
Zimmer:4
Baujahr icon
Baujahr:1971
Verfügbar ab icon
Verfügbar ab:sofort
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Kaufpreis:320.000 €

Objektbeschreibung

„Über den Wolken muss die Freiheit wohl grenzenlos sein“ – mit dieser Wohnung kaufen Sie die Freiheit, sich in Ihrem eigenen kleinen Paradies hoch über den Dächern von Eningen zu verwirklichen.
Im 9. Stock des frei stehenden Hochhauses erwartet Sie geräumiges Wohnen auf eine Etage mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m². Der Aufzug bringt Sie mühelos in die Wohnetage. Einkäufe und weiteres Gepäck bringen Sie einfach an den richtigen Ort.

Der Grundriss ist durchdacht und erfüllt Ihre Wünsche nach großzügigem Wohnen und ein harmonisches Familienleben.
Das Highlight ist ausnahmslos der atemberaubende Weitblick über Eningen! Der große Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, die heiße Frühlings- und Sommertage angenehm macht.
Der Zustand der Wohneinheit ist überaus gepflegt. Ein sofortiger Einzug wäre ohne weiteres möglich. Wenige Schönheitsreparaturen lassen die Räume in einem neuen Glanz erstrahlen und bieten Freiraum für Ihre Vorstellungen und Wünsche.

Die warme und einladende Atmosphäre der einzelnen Wohn- und Schlafräume werden durch die abgeschlossenen Küche mit Frühstücksbalkon und einer Einbauküche sowie dem weiß gefliesten Badezimmer und einem großen, praktischen Abstellraum ergänzt.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung. Ihr Fahrzeug findet in der praktischen Garagenbox in der Tiefgarage ihren sicheren Platz.

Stecken Sie all Ihren Mut, Ängste und Sorgen in diese schöne Eigentumswohnung und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem Eigenheim in Eningen.

• Überaus gepflegter Zustand – Elektrik ursprünglich aus 1971
• Fliesen-, Laminat- und Teppichböden // Parkettboden im Wohnzimmer
• Kunststofffenster aus 2015 und manuelle Rollläden
• Holzdecken
• Ursprüngliche Zimmertüren und Türzargen
• Zwei Balkone inklusiver Abstellräume
• Einbauküche
• Innenliegendes Badezimmer, im Jahr 2006 saniert
• Separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum/ Speisekammer innerhalb der Wohnung
• Kellerraum im UG
• Garagenbox in der Tiefgarage
• Gas-Zentralheizung
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauch
Energiekennwert: 53 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1997
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum: 17.08.2018
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 17.08.2028

Umgeben von grünen Wiesen und viele Natur! Dieses gepflegte Hochhaus befindet sich in toller Aussichtslage, erhöht über Eningen inmitten eines weitläufigen Wohngebietes.
Die Gemeinde Eningen bietet alles, was das Leben lebenswert macht!
Egal ob zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Von regionalen Back- und Fleischwaren sowie den Lebensmittelgeschäften Edeka, Netto und Aldi bietet Eningen ein volles Programm für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bietet der Ort Apotheken, Banken, ein Blumenfachgeschäft, Drogerie und Friseure.
Auch die Kinder kommen nicht zu kurz, denn die Betreuung in Kindergärten und Kindertagesstätten ist in Eningen optimal. Ebenso ist die Achalmschule für die Grundschüler in ca. 15 Min. fußläufig erreichbar.
Freizeit, Sport und Engagement sind in Eningen hoch im Kurs. Ob Musik und Gesang, Sport oder Kultur. Die Vielzahl an Vereinen machen das Leben in Eningen bunter und es ist für alle Einwohner etwas dabei.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit der Buslinie 1 und 11 der RSV gut ausgebaut.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Minute von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Der Standort Eningen ist so gut in die Nachbarstädte Metzingen, Reutlingen und Pfullingen eingebettet, dass nur wenige Autominuten nötig sind, um Ihre Ziele zu erreichen. Auch nach Stuttgart haben Sie hier eine gute Ausgangsposition.

Für alle Lebenslagen ist Eningen Ihr neuer Lieblingsort für Ihr neues Zuhause!

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Erreichbarkeit

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Objekt: Wohnen im 9. Himmel – Familienoase mit Traumblick in Eningen!