Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Ideal gelegen im begehrten Pfullingen, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause. Durch die zentrumsnahe Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Der Aufzug im Haus sowie der Hausmeisterservice bieten Ihnen zudem weiteren Komfort und Bequemlichkeit.

Lassen Sie sich von dem ganz besonderen Charme dieser schönen Wohnung und der wunderbaren Aussicht verzaubern und genießen Sie individuelles Wohnen. Beim Betreten des Essbereiches werden Sie von der lichtdurchfluteten Atmosphäre beeindruckt sein. Die großen Fensterfronten sorgen hier und im angrenzenden Wintergarten nicht nur für helle Räume, sondern bieten auch einen herrlichen Blick auf den schönen Albtrauf. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich der private Wohnbereich befindet. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein einladendes Ambiente und eignet sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und den Blick auf die Umgebung und den Albtrauf schweifen lassen. Gestalten Sie diesen Außenbereich nach Ihren Wünschen und machen Sie ihn zu Ihrer persönlichen grünen Oase inmitten der Stadt.

Die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche befinden sich in der unteren Wohnebene. Hier ist ebenfalls das separate WC untergebracht. Ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort.

– Zentrumsnahe Lage und kurze Wege in die Innenstadt
– Große und sonnige Dachterrasse
– Herrliche Aussicht auf den Albtrauf und über die Dächer Pfullingens
– Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
– Großzügige Wohngalerie
– Wintergarten
– Küche mit Einbauküche
– Parkettboden
– Eigener Tiefgaragenstellplatz
– Komfort durch Aufzug und Hausmeisterservice

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 65 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2010
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum: 27.02.2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 26.02.2029

Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 65 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 2010
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum: 27.02.2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 26.02.2029

Die Stadt Pfullingen grenzt direkt an Reutlingen an und liegt am Fuße des Biosphärengebietes Schwäbische Alb. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur verfügt Pfullingen über ein vielseitiges Vereinsleben, ein Hallen- und ein Freibad. Den Freizeitaktivitäten sind kaum Grenzen gesetzt. Die Wälder und Wiesen in nächster Umgebung laden zu Wandertouren und Spaziergängen ein. Beliebte Ausflugsziele in der Nähe sind beispielsweise das Schloss Lichtenstein oder die Nebelhöhle.
Die zentrumsnahe Lage ist ein weiteres Plus dieser Immobilie. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur in direkter Nähe mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ganz bequem erreichen Sie auch den idyllischen Klostersee.